シーズ・アーキスタディオは、住宅・別荘から集合住宅／オフィスビル／店舗 等の施設まで、新築・改修を問わず、企画・設計・監理を行なっています。
ここでは住宅について説明します。住宅以外の案件に関しては、直接お問合せください。
お試しプランニングについて
新築、増改築 ：平面図・立面図＋模型 … 5万円/回
リフォーム（増床なし）：平面図・展開図＋（模型またはパース） … 4万円/回
ただし以下の条件については経費がかかるため別途費用がかかります。
・敷地に関する法的条件等の調査が必要な場合 …現地調査費1万円＋交通費
・リフォームにおいて既存図面がない場合、図面に不備がある場合
…実測費3千円/坪（床面積）＋交通費
設計契約に移行した際に、この費用は設計料から差し引きます。
また、複数回提案を受けることも可能です。その場合は、直前の回数分は返金できませんのでご了承ください。
設計監理料
・木造2階建まで（地下なし）の戸建住宅（許容応力度計算なし*）
… 10万円/坪（施工床面積）
・木造3階建､鉄骨造､鉄筋コンクリート造の戸建住宅
…12万円/坪（施工床面積）
ただし、200万円を設計監理料の下限とさせていただきます。
成果物には、図面一式の他、耐震性能報告書や断熱性能等級報告書が含まれています。
*）建築基準法上、木造２階建ては壁量計算により構造チェックをしますが、構造の難易度が高い場合は、壁量計算より精密な計算である許容応力度計算を行います。その場合、概ね12万円/坪になります。
戸建住宅以外は､その用途に応じて､国土交通省平成21年告示第15号に基づき算出します。
お支払い時期
設計監理契約時 ： 総額の10％－お試しプランニング作成費
基本設計完了時 ： 総額の20％
実施設計完了時 ： 総額の40％
上 棟 時 ： 総額の20％
建物引渡し時 ： 総額の10％
リフォームの設計監理料
・構造変更や増床を伴なわない場合 …施工費×15％（60万円を下限）
・構造変更や増床、スケルトンリフォームを行う場合 …状況に応じて算出
お支払い時期
設計監理契約時 ： 総額の30％－お試しプランニング作成費
実施設計完了時 ： 総額の40％
工事完了引渡し時 ： 総額の30％
その他の費用について
下記項目については案件ごとに条件が違うため、別途費用がかかります。
・敷地測量、リフォームのための建築測量、計画に関わる実測一般
・確認申請など各種申請料金
・長期優良住宅適合、ZEH補助金等、確認申請以外の申請作業
・擁壁や外構設計、サインデザインなど建築以外の設計
・交通費（往復２千円を超える場合）
・標準業務外の経費が発生する場合